Wyrok NSA z dnia 1 września 2020 r., sygn. II FSK 1432/18

Podatek od nieruchomości

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Tomasz Zborzyński, Sędzia NSA Jan Grzęda, Sędzia WSA (del.) Sylwester Golec (sprawozdawca), Protokolant Piotr Stępień, po rozpoznaniu w dniu 1 września 2020 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej A. N. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 24 października 2017 r. sygn. akt I SA/Wr 552/17 w sprawie ze skargi A. N. na decyzję Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Wałbrzychu z dnia 27 lutego 2017 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2011 r. oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu wyrokiem z 24 października 2017 r., sygn. akt I SA/Wr 552/17 po rozpoznaniu sprawy ze skargi A. N. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu z dnia 27 lutego 2017 r. w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2011 r., oddalił skargę w całości.

Decyzją z 21 stycznia 2011 r. Prezydent Miasta W. ustalił skarżącemu A. N. zobowiązanie w podatku od nieruchomości na 2011 r. od położonych w W. przy ul. W. [...] i W. [...] (aktualny numer [...]), w kwocie 23 681,00 zł. W decyzji do podstawy opodatkowania przyjęto: gruntu związane z prowadzona działalności gospodarczą o powierzchni 5128 m² , powierzchnię budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wynoszącą 829,95 m² i budowle o wartości 57 500 zł .

W dniu 29 lipca 2011 r. podatnik złożył korektę informacji na podatek od nieruchomości wskazując, że dotyczy ona trzech nieruchomości położnych w W. przy ul. W. [...], [...] (obecnie [...]) i [...]. W korekcie tej wykazał do opodatkowania: grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o pow. 2.401,63 m²; grunty pozostałe o pow. 2.869,01 m² (grunty łącznie: o pow. 5.270,64 m²); budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o pow. 538,99 m²; budynki pozostałe o pow. 316,13 m² (budynki łącznie o pow. 855,12 m²); budowle o wartości 57.500 zł. W składanych w toku postępowania podatkowego pismach podatnik nie kwestionował łącznej wielkości opodatkowanych gruntów - 5.270,64 m². Zakwestionował natomiast łączną wielkość powierzchni budynków opodatkowanych, jako związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej twierdząc, że w pierwotnej decyzji podatek od nieruchomości - mimo wskazania w niej nieruchomości przy ul. W. [...] i przy ul. W. [...] - został ustalony od łącznej powierzchni użytkowej budynków położonych na wszystkich ww. trzech nieruchomościach przy ul. W. (tj. 872,95 m²). Według dokonanych obmiarów cała powierzchnia użytkowa budynków na wszystkich trzech nieruchomościach wynosiła łącznie 855,12 m². Według podatnika - w związku z błędnymi ustaleniami - był on niesłusznie obciążany podatkiem od nieruchomości od zawyżonej o 17,83 m² powierzchni użytkowej budynków. W piśmie z dnia 17 stycznia 2013 r. podatnik wskazał, że powierzchnia użytkowa budynków przy ul. W. wynosi łącznie 774,82 m² (a nie jak ujęto w pierwotnej w decyzji z 21 stycznia 2011 r. 872,95 m²). Wskazał, że budynki zostały przez niego wycofane w dniu 29 lipca 2011 r. z działalności gospodarczej i przeznaczone na cele prywatne oraz, że korekta kosztów amortyzacji z tego tytułu nastąpiła w dniu 17 stycznia 2013 r. W piśmie z dnia 17 stycznia 2013 r. podatnik sprostował ww. korektę informacji podając, że powierzchnia budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wynosi 528,63 m² (a nie jak podał 538,99 m²), natomiast budynków pozostałych 326,49 m2 (zamiast 316,13 m2) oraz wartość budowli 58.600 zł (zamiast 57.500 zł).