Wyrok NSA z dnia 2 października 2019 r., sygn. II OSK 2716/17

Powodem, dla którego nakaz z art. 66 ust. 1 Prawa budowlanego należy skierować do zarządcy nieruchomości, a nie do właściciela, może być istnienie pomiędzy nimi takiego stosunku prawnego, który wyłącza możliwość bieżącego zarządzania nieruchomością przez właściciela w zakresie objętym nakazem.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Tomasz Zbrojewski (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Robert Sawuła Sędzia del. WSA Piotr Korzeniowski Protokolant sekretarz sądowy Olga Jasionek po rozpoznaniu w dniu 2 października 2019 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej Kujawsko - Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Bydgoszczy od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 12 czerwca 2017 r. sygn. akt II SA/Bd 382/17 w sprawie ze skargi P.R. na decyzję Kujawsko - Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Bydgoszczy z dnia [...] stycznia 2017 r. nr [...] w przedmiocie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy wyrokiem z dnia 12 czerwca 2017 r., wydanym w sprawie o sygn. akt II SA/Bd 382/17, po rozpoznaniu sprawy ze skargi P.R., uchylił decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia [...] stycznia 2017 r. nr [...] oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Z. z dnia [...] listopada 2016 r. nr [...] w przedmiocie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości oraz zasądził od organu na rzecz skarżącego kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Wyrok został wydany w następującym stanie faktycznym i prawnym :

Wnioskiem z [...] lipca 2016 r. A.G. zwrócił się o dokonanie kontroli technicznej budynku mieszkalnego w N. nr [...], ze względu na zły stan techniczny części tegoż budynku. Wnioskodawca wskazał, że nie jest właścicielem budynku, zamieszkuje w nim na podstawie dożywocia ustanowionego w umowie przekazania gospodarstwa rolnego synowi - G.G. Syn zbył nieruchomość innej osobie, nieznanej wnioskodawcy.