Wyrok NSA z dnia 8 sierpnia 2018 r., sygn. I OSK 2073/16

Nieruchomości

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Jolanta Sikorska (spr.) sędzia NSA Monika Nowicka sędzia del. WSA Ewa Kręcichwost-Durchowska Protokolant asystent sędziego Łukasz Sielanko po rozpoznaniu w dniu 8 sierpnia 2018 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej K. B., H. B. i I. B. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 18 kwietnia 2016 r. sygn. akt II SA/GL 1119/15 w sprawie ze skargi K. B., H. B. i I. B. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] października 2015 r. nr [...] w przedmiocie wznowienia postępowania w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 18 kwietnia 2016 r., sygn. akt II SA/GL 1119/15, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach oddalił skargę K. B., H. B. i I. B. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] października 2015 r., nr [...], w przedmiocie wznowienia postępowania w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Powyższy wyrok zapadł w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Decyzją z [...] września 2013 r., nr [...], Prezydent Miasta Katowice przekształcił w prawo własności prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Gminy Katowice oznaczonego jako działka nr [...]. Prawo to zostało przekształcone w ½ części na rzecz H. B. i po ¼ części na rzecz K. B. i I. B., dotychczasowych współużytkowników wieczystych tej nieruchomości. W decyzji tej określono łączną opłatę z tytułu przekształcenia w kwocie 52 152 zł, obciążając nią dotychczasowych użytkowników wieczystych w częściach odpowiadających ich udziałom w nabytym prawie własności. Kwota ta ustalona została po udzieleniu dotychczasowym współużytkownikom wieczystym tej działki 20 % bonifikaty od opłat należnych z tytułu przekształcenia. Wymienioną powyżej opłatę na wniosek zainteresowanych rozłożono na 20 rat rocznych, a wierzytelność z tytułu opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wraz z należnymi odsetkami została zabezpieczona hipoteką przymusową ustanowioną na przedmiotowej nieruchomości.