Wyrok NSA z dnia 7 listopada 2008 r., sygn. II OSK 1373/07

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Wojciech Chróścielewski Sędziowie sędzia NSA Barbara Adamiak /spr./ sędzia del. NSA Janusz Furmanek Protokolant Marcin Sikorski po rozpoznaniu w dniu 7 listopada 2008 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 30 maja 2007 r., sygn. akt II SA/Go 186/07 w sprawie ze skargi R. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w G. z dnia [..] nr [..] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę kasacyjną

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] listopada 2006 r. nr [...] Prezydent Miasta Gorzowa Wlkp., na podstawie art. 36 ust. 4 i art. 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz uchwały nr LVIII/585/2001 Rady Miejskiej w Gorzowie Wlkp. z dnia 4 lipca 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ul. [...] w Gorzowie Wlkp., ustalił dla R. P. obowiązek zapłaty jednorazowej opłaty w kwocie 4474,80 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, obejmującej działkę gruntu nr [...] o pow. [...] m2, położonej przy ul. [...] w Gorzowie Wlkp., obręb [...] S., w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wyznaczając jednocześnie termin 14 dni od daty doręczenia decyzji na wniesienie przedmiotowej opłaty. Uzasadniając swoją decyzję organ wskazał, że powołaną wyżej uchwałą został nałożony obowiązek pobierania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w przypadku zbycia nieruchomości przez dotychczasowego jej właściciela. Wysokość tej opłaty ustalono na 30% wzrostu wartości zbywanej nieruchomości. Jednocześnie organ poinformował, że wzrost wartości przedmiotowej działki został ustalony na podstawie wyceny sporządzonej przez rzeczoznawców majątkowych, a jej zbycie nastąpiło w drodze umowy darowizny.