Wyrok NSA z dnia 9 października 2007 r., sygn. II FSK 1134/06

Brak innych transakcji mających za przedmiot nieruchomości położone na danym obszarze nie może pozbawiać organów podatkowych sposobności ustalenia w trybie uregulowanym przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych wartości rynkowej zbytej nieruchomości. Wobec braku transakcji porównywalnych dotyczących nieruchomości zbywanych we wsi L., sporządzający opinię biegły rzeczoznawca wziął pod uwagę różnice między poszczególnymi nieruchomościami, a tym samym skorygował wskaźniki wyceny, tak iż można było mówić o transakcjach porównywalnych. Oznacza to, iż przepis art. 14 ust. 2 u.p.d.o.p. został zastosowany zgodnie ze swoim celem.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Grzegorz Borkowski, Sędziowie NSA: Bogusław Dauter, Zbigniew Kmieciak (sprawozdawca), Protokolant Agnieszka Lipiec, po rozpoznaniu w dniu 9 października 2007 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej W. Ś. Sp. z o.o. w Z. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 14 lutego 2006 r. sygn. akt I SA/Po 2958/03 w sprawie ze skargi W. Ś. Sp. z o.o. w Z. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Z. z dnia 15 października 2003 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych za 1999 r. 1) uchyla zaskarżony wyrok w całości i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Poznaniu, 2) zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w Z. na rzecz W. Ś. Sp. z o.o. w Z. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu części kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 14 lutego 2006 r, Sygn. akt I SA/Po 2958/03 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu oddalił skargę na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Z. z dnia 15 października 2003 r. Nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych za 1999 r.

Z ustaleń organów podatkowych wynika, że celem zawiązanej spółki było przeprowadzenie inwestycji budowy kompleksu rehabilitacyjno-sportowego w Z. za Stowarzyszenie .... z siedzibą w Z., które na rzecz tej inwestycji otrzymało w 1994 r. środki finansowe w kwocie 367.658,90 zł z od T. S. w W. Do dnia kontroli, która odbyła się w spółce w okresie od 10 sierpnia 2000 r. do 19 września 2000 r. z przerwą w dniach 18 i 19 sierpnia 2000 r., spółka nie prowadziła żadnej działalności gospodarczej.