Wyrok NSA z dnia 25 listopada 2003 r., sygn. IV SA 3649/01

1. Jeżeli plan zagospodarowania przestrzennego nie zawiera ograniczeń w zakresie wysokości zabudowy jak też jej intensywności możliwe jest lokalizowanie na danym terenie obiektów budowlanych o wysokości przekraczającej wysokość zabudowy sąsiedniej.

2. Decyzja ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu nie rodzi praw do tego terenu. Przesądza o tym treść art. 46 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /t.j. Dz.U. 1999 nr 15 poz. 139 ze zm./.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Mariusza J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia 21 września 2001 r. (...) w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu - skargę oddala.