Wyrok NSA z dnia 16 lipca 2002 r., sygn. I SA/Wr 1049/02

Czynniki określone w art. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego /Dz.U. nr 71 poz. 733/ muszą być w każdym przypadku uwzględniane jako przesłanki ustalenia stawki czynszu.

Jednocześnie wyliczenie tego rodzaju czynników w tym przepisie nie wyklucza możliwości uwzględnienia przez organ gminy także innych czynników, mających wpływ na podwyższenie lub obniżenie wartości użytkowej lokali.

Naczelny Sąd Administracyjny, po rozpoznaniu sprawy ze skargi Gminy Ś. na rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody z 3 kwietnia 2002 r. (...) w przedmiocie stwierdzenia nieważności par. 10 ust. 1 i załącznika nr 5 do uchwały Rady Gminy Ś. (...) z 7 marca 2002 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy - oddala skargę.

UZASADNIENIE

7 marca 2002 r. Rada Gminy Ś. podjęła uchwałę (...) w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.

Jako podstawę prawną powołano przepis art. 18 ust. 2 pkt 15 oraz art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /Dz.U. 2001 nr 142 poz. 1591/ oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego /Dz.U. nr 71 poz. 733/.