Wyrok NSA z dnia 4 kwietnia 2001 r., sygn. I SA/Lu 203/00

Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nie podlegają opłaty eksploatacyjne związane z mieszkaniami, garażami i lokalami użytkowymi, które zostały przydzielone członkom spółdzielni mieszkaniowe. W sytuacji, gdy spółdzielnia nabywa energię cieplną dla użytkowników spółdzielczych lokali mieszkaniowych w związku ze świadczeniem usług mieszkaniowych, to podatek naliczony przy zakupie tej energii nie podlega odliczeniu, ponieważ dotyczy świadczenia czynności nieopodatkowanych, przy których nie występuje podatek należny. Podatek od towarów i usług zawarty w cenie urzędowej energii cieplnej dla użytkownika lokali mieszkalnych nie jest dla Spółdzielni podatkiem należnym z tytułu sprzedaży energii cieplnej, gdyż Spółdzielnia nie sprzedaje tej energii mieszkańcom. Spółdzielnia obciąża jedynie lokatorów kosztami zakupu energii cieplnej pod postacią ceny urzędowej, zaś koszty te stanowią element opłat eksploatacyjnych. Spółdzielnia mieszkaniowa może zmniejszyć podatek należny o kwotę podatku naliczonego, związaną wyłącznie ze sprzedażą opodatkowaną, natomiast świadczenie usług mieszkaniowych nie jest taką sprzedażą.