Wyrok NSA z dnia 14 listopada 2001 r., sygn. II SA/Gd 1460/99

1. Świadczenie usług ubezpieczeniowych zlokalizowanych w strefie mieszkaniowej nie można uznać za działalność /z uwagi na uciążliwość/ sprzeczną z planem zagospodarowania przestrzennego, co wcale nie oznacza, że nie może ona powodować negatywnych skutków dla współwłaściciela w zakresie objętym przedmiotem współwłasności.

2. Udzielenie pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania w trybie art. 71 ust. 1 i ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ oznacza wyłącznie dopuszczalność wnioskowanej zmiany na gruncie przepisów tego prawa /art. 1 cytowanej ustawy/ i nie może dotyczyć sfery uprawnień ani też wiązać się z ingerowaniem w uprawnienia wynikające ze współwłasności, gdyż w tym przedmiocie organy administracji nie są władne rozstrzygać, a kontrolujący zgodność z prawem zaskarżonej decyzji Sąd administracyjny nie jest właściwy do orzekania w sprawach należących do właściwości innych sądów.