Wyrok NSA z dnia 13 stycznia 2000 r., sygn. SA/Sz 1665/98

Do zarządu wspólną nieruchomością w małych wspólnotach mieszkaniowych, w braku odmiennych postanowień umowy, mają odpowiednie zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego o współwłasności /art. 193 i następne, a zwłaszcza 199-209/ i kodeksu postępowania cywilnego /art. 611-616/ - zgodnie z art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. - o własności lokali /Dz.U. nr 85 poz. 388 ze zm./.

Zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej jest niewątpliwie czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu nieruchomością /art. 22 ust. 3 pkt 4 ustawy/.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Tadeusza K. na decyzję Wojewody K. z dnia 19 sierpnia 1998 r. (...) w przedmiocie nakazania doprowadzenia obiektu do stanu pierwotnego - oddala skargę.