Wyrok NSA z dnia 9 maja 2000 r., sygn. II SA/Kr 1282/98

Warunkiem uznania nieruchomości za nieruchomość zdatną na cele budowlane oprócz jej położenia w terenach budowlanych jest zapewnienie dla takiej nieruchomości dojścia i dojazdu do drogi publicznej /par. 14 ust. 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dz.U. 1999 nr 15 poz. 140/. Przy czym nie wystarcza faktycznie istniejący dostęp ale musi być to prawnie zapewniony dostęp. Tak więc pogląd jakoby sprawa dostępu do nieruchomości leżała poza zainteresowaniem organów orzekających w sprawie wydania pozwolenia na budowę - należy uznać za błędny.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Ireny i Edwarda S. na decyzję Wojewody K. z dnia 15 kwietnia 1998 r. (...) w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę - uchyla zaskarżoną decyzję jak i poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; (...).