Wyrok NSA z dnia 5 listopada 2000 r., sygn. II SA/Gd 1685/98

Stosownie do art. 15 ust. 4 w związku z art. 31 ust. 1 i art. 35 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych /Dz.U. nr 105 poz. 509/, w przypadku konieczności rozwiązania umowy najmu z powodu nakazu przeprowadzenia rozbiórki budynku, wymagającego opróżnienia lokali, wynajmujący jest obowiązany zapewnić najemcy opłacającemu czynsz regulowany lokal zamienny oraz pokryć koszty przeprowadzki.

Jeżeli przyczyną rozwiązania najmu w tym trybie jest stwierdzona przez właściwy organ nadzoru budowlanego konieczność opróżnienia lokalu z powodu zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia, obowiązek dostarczenia najemcy lokalu zamiennego i pokrycia kosztów przeprowadzki spoczywa na gminie. Obowiązek ten wygasa z dniem 1 stycznia 2005 r. /art. 56 ust. 9 cyt. ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych/.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej G.-Ś. na decyzję Wojewody G. z dnia 5 sierpnia 1998 r. (...) w przedmiocie nakazu opróżnienia budynku - oddala skargę.