Wyrok NSA z dnia 4 sierpnia 1999 r., sygn. I SA 1700/98

Artykuł 1 ust. 2 ustawy z dnia 4 września 1997 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności /Dz.U. nr 123 poz. 781 ze zm./ wskazuje wyraźnie, że przepisy tej ustawy stosuje się do osób fizycznych, które nabyły prawo użytkowania wieczystego przed dniem 31 października 1998 r., a także do osób fizycznych, będących ich następcami prawnymi. Warunek nabycia prawa użytkowania wieczystego przed ogłoszeniem ustawy w brzmieniu obecnie obowiązującym - 31 października 1998 r., nie dotyczy następcy prawnego użytkownika wieczystego.

Prawo użytkowania wieczystego jest prawem zbywalnym i jeżeli powstało przed datą określoną w powyższej ustawie, użytkownik wieczysty nabywa uprawnienia do jego przekształcenia w prawo własności. Jeżeli po tej dacie użytkownik wieczysty zbył to prawo, to również z uprawnieniem do przekształcenia w prawo własności.