Wyrok NSA z dnia 7 maja 1997 r., sygn. SA/Sz 1638/96

Czynnikiem wyznaczającym cenę 1 m2 gruntu otrzymanego w wieczyste użytkowanie jest w myśl art. 26 ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. 1993 nr 90 poz. 416 ze zm./ cena tego gruntu /działki/ ustalona stosownie do przepisów art. 39 ust. 1 i 2 ustawy z dnie 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /t.j. Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127 ze zm./, a więc cena stanowiąca podstawę do określenia w umowie o oddaniu gruntu w wieczyste użytkowanie rocznych opłat z tego tytułu.

Za błędne należy uznać stanowisko, że czynnikiem wyznaczającym cenę 1 m kwadratowego gruntu objętego w wieczyste użytkowanie jest - obok stałego czynnika powierzchni 350 m kwadratowych - wartość opłaty rocznej przypadającej na dany rok podatkowy.