Wyrok NSA z dnia 18 lutego 1987 r., sygn. II SA 1260/86

Umowa o oddanie w użytkowanie wieczyste państwowych gruntów rolnych bądź leśnych z przeznaczeniem na cele indywidualnej rekreacji była prawną czynnością nabycia gruntów w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 16 października 1971 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych oraz rekultywacji gruntów /Dz.U. nr 27 poz. 249 ze zm./, stwarzającą obowiązek uiszczenia przez użytkownika wieczystego jednorazowej należności i stałej opłaty rocznej.

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił na podstawie art. 207 par. 5 Kpa skargę Władysława i Krystyny małżonków R. na decyzję Dyrektora Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy w przedmiocie ustalenia jednorazowej należności i stałej opłaty rocznej w tytułu nabycia i użytkowania gruntów rolnych na cele rekreacyjne.

UZASADNIENIE

W dniu 4 maja 1978 r. umową sporządzoną w formie aktu notarialnego oddano Władysławowi i Krystynie małżonkom R. w użytkowanie wieczyste działkę o powierzchni 600 m2 w Z. z przeznaczeniem - jak to określono - "pod budownictwo jednorodzinne-letniskowe". Decyzją z dnia 26 czerwca 1985 r. Naczelnik Miasta i Gminy Z. ustalił wieczystym użytkownikom jednorazową należność w wysokości 63.000 zł i 6.300 zł stałej opłaty rocznej z tytułu nabycia oraz użytkowania gruntów rolnych klasy IVa z przeznaczeniem na cele nierolnicze. Ze względu na przedawnienie opłaty rocznej za pierwsze 4 lata użytkowania gruntu obowiązek jej uiszczenia ograniczono do 16 lat i zmniejszono jej wysokość za 1 rok o 900 zł wobec jednorazowego uiszczenia opłaty za 15 lat użytkowania wieczystego działki.