Wyrok NSA z dnia 6 października 1983 r., sygn. I SA 968/83

1. Nie stanowi naruszenia art. 5 ust. 3 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości /Dz.U. 1974 nr 10 poz. 64 ze zm./ odmowa objęcia wywłaszczeniem również części nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym, jeżeli w wyniku wywłaszczenia część pozostawiona właścicielowi nie została pozbawiona dotychczasowych walorów związanych z funkcją mieszkalną.

2. Ze sformułowań użytych w art. 10 ust. 2 i 3 cytowanej ustawy wynika, że obowiązek zaoferowania właścicielowi działki budowlanej lub zabudowanej domem jednorodzinnym innej nieruchomości tytułem odszkodowania występuje tylko wówczas, gdy przedmiotem wywłaszczenia jest cała nieruchomość, a nie jej część.

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił na podstawie art. 207 par. 5 Kpa skargę Alicji S. na decyzję Wojewody Siedleckiego z dnia 25 lutego 1983 r. w przedmiocie wywłaszczenia części nieruchomości za odszkodowaniem pieniężnym.

UZASADNIENIE

Z materiału dowodowego zawartego w aktach sprawy wynika, iż Alicja Zofia S. jest właścicielką nieruchomości o powierzchni 2244 m2, położonej w S. przy ul. A. nr 29 i ul. B. nr 14, oznaczonej jako działka nr 20 w rejestrze pomiarowo-klasyfikacyjnym. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą KW nr 3908, prowadzoną przez Państwowe Biuro Notarialne w S. Z nieruchomości tej wywłaszczono jej część nie zabudowaną o pow. 769 m2, oznaczoną w powołanym wyżej rejestrze jako działka nr 20/2. W wyniku wywłaszczenia pozostawiono właścicielce działkę nr 20/1 o powierzchni 1352 m2, zabudowaną budynkiem mieszkalnym, oraz nie zabudowaną działkę nr 20/3 o powierzchni 123 m2, to jest łącznie 1475 m2 w jednym kompleksie gruntów. Zgodnie z decyzję Prezydenta Miasta S. z dnia 8 października 1981 r. nr GPA. 8380/32/81 o zatwierdzeniu planu realizacyjnego nieruchomość wywłaszczona została przeznaczona pod rozbudowę budynku Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w S. Ważność tej decyzji została przedłużona decyzją Prezydenta Miasta S. z dnia 20 października 1982 r. na okres jednego roku, do dnia 20 października 1983 r.