Wyrok NSA z dnia 23 kwietnia 1981 r., sygn. SA 681/81

1. Brak księgi wieczystej lub zbioru dokumentów dla wywłaszczanej nieruchomości, w związku z którym nie został spełniony warunek z art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości /t.j. Dz.U. 1974 nr 10 poz. 64 ze zm./, nie daje organowi administracji podstaw do pozbawienia osób trzecich, na rzecz których ustanowione zostały prawa rzeczowe ograniczone lub inne prawa obciążające wywłaszczaną nieruchomość, uprawnień wynikających z tego przepisu.

2. Rozpoznając sprawę objętą hipotezą z art. 27 ust. 1 cytowanej ustawy, organ administracji jest obowiązany rozpatrzyć wszystkie okoliczności niezbędne dla ustalenia, czy do depozytu sądowego należy przekazać całość sumy odszkodowania, czy tylko jej część niezbędną dla zabezpieczenia praw osób trzecich.

3. Organ administracji państwowej rozstrzygający w kwestii złożenia do depozytu sądowego całości lub tylko części sumy odszkodowania przypadającego właścicielowi wywłaszczanej nieruchomości obciążonej na rzecz osób trzecich ograniczonymi prawami rzeczowymi lub innymi prawami o podobnej treści, powinien kierować się przesłankami wypływającymi z zasady słusznych interesów stron /art. 7 Kpa/, to jest mieć na względzie zarówno zabezpieczenia interesu osoby, na rzecz której nieruchomość została obciążona tymi prawami, jak i interes właściciela nieruchomości.