W jaki sposób opodatkować dochody z najmu osiągane przez osoby opłacające podatek liniowy

Prowadzę działalność gospodarczą i płacę podatek liniowy. Mój mąż też prowadzi działalność i też płaci podatek liniowy 19%. Zamierzamy wynająć dom i część pomieszczeń, w których prowadzimy działalność gospodarczą. Lokale, w których prowadzimy działalność, są naszą własnością i amortyzujemy je w naszych firmach. Czy lokale powinnam wynająć jako firma, a jeśli tak, to czy powinnam rozszerzyć działalność o najem? Co w tej sytuacji z domem, wynajmuję go jako osoba fizyczna. Czy mogę skorzystać z podatku ryczałtowego od najmu?