Jakie koszty podatkowe może mieć używający rzeczy na podstawie umowy użyczenia

Chciałbym zawrzeć z żoną umowę użyczenia. Zgodnie z tą umową miałbym użytkować dla celów prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej magazyn o powierzchni 400 m², stanowiący własność żony, oraz wiatę o powierzchni 312 m². Jakie konsekwencje podatkowe wynikną z zaistniałej sytuacji? Może korzystniej będzie zawrzeć umowę dzierżawy? Jak potraktować koszty utrzymania i remontu tych budynków?