Artykuł
Zwrot VAT za materiały budowlane - praktyczna instrukcja
Od 1 stycznia br. zwrot części VAT od zakupu materiałów budowlanych przysługuje tylko osobom, które uzyskają pozwolenie na budowę najpóźniej w roku, w którym ukończą 35 lat. Nowe zasady zwrotu VAT są dużo mniej korzystne w porównaniu do zasad obowiązujących do końca 2013 r. Przez określenie nieznanych wcześniej warunków została ograniczona liczba osób uprawnionych do otrzymania zwrotu. W raporcie przedstawiamy krok po kroku, jak taki zwrot uzyskać.
Krok 1. Ustalenie, czy przysługuje nam prawo do otrzymania zwrotu
O zwrot części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych można się ubiegać, jeżeli jest spełnionych osiem warunków.
Warunki zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych
| Warunki, które muszą być spełnione, aby uzyskać zwrot części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych | |
| 1. | Wydatki na zakup materiałów budowlanych muszą być poniesione po 1 stycznia 2014 r. |
| 2. | Wydatki muszą być poniesione w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. |
| 3. | Wydatki muszą być poniesione w związku z przedsięwzięciami określonymi w przepisach ustawy z 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (dalej: u.p.m.l.). |
| 4. | Przedsięwzięcie musi być realizowane na podstawie pozwolenia na budowę wydanego po dniu 1 stycznia 2014 r. |
| 5. | Przedsięwzięcie nie może być realizowane przez osobę fizyczną lub jej małżonka, działających w charakterze podatnika VAT, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. |
| 6. | Powierzchnia użytkowa budynku lub lokalu nie może przekraczać limitu określonego w przepisach u.p.m.l. |
| 7. | Pozwolenie na budowę musi być wydane najpóźniej w roku, w którym wnioskodawca skończy 35 lat. |
| 8. | Osoba fizyczna do dnia złożenia wniosku nie może być właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub mieszkania ani nie może jej przysługiwać inne podobne prawo do mieszkania. |
