Czy wystąpienie nadwyżki funduszu remontowego na koncie lokalu użytkowego podlega opodatkowaniu

W spółdzielni mieszkaniowej na koncie lokalu użytkowego o statusie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zostaje niewykorzystany fundusz remontowy ujęty uprzednio w opłacie eksploatacyjnej i zaliczony w koszty lokalu. Czy saldo to powinno być opodatkowane podatkiem dochodowym od osób prawnych? Jeżeli tak, to w jaki sposób? Odwrotna sytuacja (przekroczony fundusz remontowy) powstała na koncie innego lokalu użytkowego (także o statusie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu). Co w takiej sytuacji?