Czy dostawa używanych budynków niemieszkalnych jest opodatkowana

W ustawie o VAT (art. 43 ust. 1 pkt 2) mówi się o zwolnieniu z podatku VAT dostawy towarów używanych (m.in. budynków), z zastrzeżeniem pkt 10. Czy to oznacza, że tylko używane budynki mieszkalne lub używane lokale mieszkalne, nie po raz pierwszy zasiedlone, korzystają ze zwolnienia? Czy to oznacza, że używane budynki niemieszkalne lub używane lokale niemieszkalne są opodatkowane 22% stawką VAT?