Kiedy zawarcie umowy dzierżawy pozwala na wyłączenie z dochodu rodziny gospodarstwa rolnego?

Pracownik, który ubiega się o zasiłek rodzinny, od 10 lat wydzierżawia gospodarstwo rolne przedsiębiorstwu prowadzącemu na tym terenie działalność rolniczą. Umowa dzierżawy podpisywana jest zawsze na 5 lat. Obecnie jest ona wpisana do rejestru gruntów, a podatek rolny płaci przedsiębiorstwo. Czy na podstawie kolejnej umowy zawartej na 5-letni okres mam uwzględniać w dochodzie rodziny czynsz z tej dzierżawy? Czy taka umowa spełnia warunki dzierżawy (mimo zawarcia jej na okres krótszy niż 10-letni), czy też powinnam przyjąć dochód z tego gospodarstwa uwzględniając jego obszar?