Najem i działalność gospodarcza

Najem i działalność gospodarcza

Czy mogę odpisać stratę za 2001 r. z działalności gospodarczej (sprzedaż materiałów budowlanych) od dochodu uzyskanego z wynajmu magazynu?

Działalność gospodarcza i najem stanowią, co do zasady, oddzielne źródła przychodów. Od 1 stycznia 2001 r. w ramach działalności gospodarczej rozlicza się również najem składników majątku związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą. Ustalenie jednak, czy najem może być traktowany jako działalność gospodarcza i tym samym rozliczany wspólnie z działalnością gospodarczą, zależy od oceny stanu faktycznego konkretnej sprawy. Ze względu na rozbieżności występujące w interpretacjach sądowych i praktyce urzędów skarbowych należy zwrócić się do właściwego urzędu skarbowego o taką ocenę. Pozytywna odpowiedź urzędu gwarantowałaby podatnikowi prawo do odliczenia straty z działalności gospodarczej od dochodu z najmu.