Jaka stawka VAT na rozbiórkę budynku mieszkalnego

PYTANIE

Nasza firma będzie prowadziła prace rozbiórkowe budynku mieszkalno-usługowego z przeważającą powierzchnią mieszkalną. Jaką stawkę podatku należy zastosować przy pracach rozbiórkowych dotyczących takiego budynku?

ODPOWIEDŹ

Budynek, o którym mowa w pytaniu, to budynek mieszkalny, ponieważ przeważająca część jego powierzchni użytkowej jest powierzchnią mieszkalną. Do budowy, rozbudowy czy modernizacji takich budynków ma zastosowanie obniżona stawka VAT (8%). Prace rozbiórkowe nie zaliczają się do żadnej z wymienionych kategorii robót, ponieważ polegają na likwidacji budynku mieszkalnego. Oznacza to, że do prac rozbiórkowych należy zastosować stawkę podstawową, czyli 23%.