Inwestor

Inwestor może się też starać o uzyskanie decyzji, aby kierownika budowy nie ustanawiać nawet przy niektórych inwestycjach wymagających pozwolenia na budowę, jeśli jest to usprawiedliwione nieznacznym stopniem skomplikowania robót albo innymi uzasadnionymi względami. W niektórych przypadkach powołanie kierownika budowy może nie wystarczyć. Tak będzie, gdy do kierowania niektórymi robotami budowlanymi wymagane jest posiadanie uprawnień w specjalności, której nie posiada zatrudniony kierownik budowy. Wtedy obowiązkiem inwestora jest znaleźć do tego konkretnego etapu prac inną osobę tzw. kierownika robót posiadającego uprawnienia w potrzebnej specjalności. Nakaz taki wynika z art. 42 ust. 4 prawa budowlanego. Oznacza to, że na budowie co do zasady jest jeden kierownik budowy (choć osoba ta może się zmieniać w trakcie trwania inwestycji), a także kilku kierowników robót zatrudnionych do zarządzania robotami wymagającymi rzadszych specjalności.