Eksmisja lokatora

Dwa lata temu wynająłem młodemu małżeństwu mieszkanie na Mokotowie. Niestety, od kilku miesięcy stosunki między nami znacznie się pogorszyły, ponieważ najemcy przestali płacić. Zalegają z opłatami za 5 miesięcy i nie ma żadnych widoków na poprawę tej sytuacji. Jakie kroki należy podjąć, by usunąć ich z mieszkania? - Stefan C. z Warszawy