VAT a sprzedaż towarów używanych

Z przepisów art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy o VAT wynika, że określone w tym przepisie zwolnienie dotyczy także używanych budynków, budowli i ich części będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Przepis ten w obecnym stanie prawnym pozbawiony jest jak się wydaje większego znaczenia i potwierdza tylko to, co i tak wynika z innych obowiązujących w tym zakresie przepisów. Skoro budynkom, budowlom i ich częściom ustawa o VAT nadaje status towaru używanego po upływie 5 lat na stałe, bez konieczności legitymowania się odpowiednim okresem używania przez sprzedającego, to zwolnienie budynków będących przedmiotem najmu lub dzierżawy wynika już z samej definicji towaru używanego. Druga część przepisu art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy o VAT mogłaby być zatem spokojnie skreślona, bez powodowania w ten sposób jakichkolwiek zmian w obowiązujących przy sprzedaży używanych budynków zasad opodatkowania podatkiem od towarów i usług.