VAT a sprzedaż towarów używanych

Przedstawione wcześniej ogólne zasady stosowania zwolnienia od VAT w przypadku sprzedaży towarów używanych odnieść należy także do sprzedaży budynków wykorzystywanych w ramach prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej. Przy czym nie brak w tym przypadku i różnic. Zanim jednak przejdę do ich omawiania, chciałbym najpierw zwrócić uwagę na tezę wyroku NSA z 14 września 2000 r. (I SA/Gd 710/98, niepublikowany). Wyrażono w nim pogląd, że (…) budynki i budowle wymienione w art. 4 pkt 1 ustawy z 1993 r. o VAT jako towary tylko wtedy mogą być przedmiotem obrotu w rozumieniu przepisów tej ustawy, gdy stanowią odrębne nieruchomości budynkowe, np. budynki wzniesione na gruncie objętym prawem użytkowania wieczystego, albo gdy sprzedaży dokonuje właściciel nieruchomości, przy czym w tym ostatnim przypadku, jeżeli właściciel jest podatnikiem podatku od towarów i usług, od wartości budynku nalicza się podatek VAT, a od gruntu pod budynkiem strony umowy zobowiązane są do uiszczenia opłaty skarbowej.