Kaucja gwarancyjna w budownictwie

Kaucja gwarancyjna w budownictwie

Przy świadczeniu robót budowlanych na podmiot je wykonujący może zostać nałożony obowiązek złożenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, tzw. kaucja gwarancyjna. Obowiązek ten może wynikać z umowy stron lub z przepisów prawa.

Przepisy ustawy z 10 czerwca 1994 r. o zamówieniach publicznych (j.t. Dz.U. z 1998 r. Nr 119, poz. 773 ze zm. – art. 75) uprawniają podmioty zobowiązane do nabywania usług w trybie tej ustawy do żądania od wykonawcy robót budowlanych złożenia kaucji gwarancyjnej. W przypadku gdy wartość robót budowlanych (ustalona na podstawie kosztorysu inwestorskiego) przekracza 20 000 euro, żądanie złożenia kaucji gwarancyjnej staje się obligatoryjne. Wynika to z § 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z 30 grudnia 1994 r. w sprawie ustalenia wartości robót budowlanych, do których konieczne jest zabezpieczenie należytego wykonania umowy oraz form tego zabezpieczenia (Dz.U. Nr 140, poz. 794).