Administrowanie zasobami mieszkaniowymi

Administrowanie zasobami mieszkaniowymi

Jesteśmy spółdzielnią mieszkaniową świadczącą wyłącznie usługi polegające na administrowaniu zasobami mieszkaniowymi, które są zwolnione od VAT. Nie prowadzimy żadnej innej działalności. Nie składamy deklaracji VAT-7. W ramach działalności podstawowej wynajmujemy firmom reklamowym tereny i ściany budynków na tablice reklamowe, zakładowi energetycznemu – pomieszczenie na stację trafo. Ponadto pawilony handlowe przylegające do naszego budynku, administrowane przez należący do gminy zakład administrowania nieruchomościami, są zasilane w energię cieplną i zimną wodę z naszych węzłów. Również telewizja kablowa korzysta z naszych źródeł zasilania w energię elektryczną. Przychody nasze przekraczają kwotę 39 800 zł. Czy jesteśmy zobowiązani wystawiać rachunki z 22-proc. podatkiem, czy też zwolnione? Czy powstanie obowiązek składania deklaracji VAT-7 i odprowadzania podatku należnego i jakich należy dokonać księgowań?