Użytkowanie rzeczy

Użytkowanie rzeczy

Zawarliśmy na rzecz naszego kontrahenta umowę w formie aktu notarialnego ustanawiającą prawo do użytkowania na przysługującym nam prawie użytkowania wieczystego działki i na prawie własności budynków na tej działce. Urząd skarbowy stwierdził, że umowa „...zawiera wszelkie elementy umowy najmu...” i podlega opodatkowaniu VAT na podstawie art. 2 ust. 1 ustawy o VAT. Urząd dodał, że według obowiązującej w ewidencji i statystyce od 1 kwietnia 1995 r. Klasyfikacji Wyrobów i Usług występują pod symbolem 70.2 usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości, stanowiącej majątek własny. Zdaniem urzędu umowa zawarta między nami i kontrahentem kwalifikuje się do tych usług. Czy stanowisko takie jest słuszne, a w konsekwencji czy powinniśmy obliczać VAT?