Zabytek w złym stanie technicznym bez ulgi w podatku

Wójt gminy naliczył naszej spółce podatek od nieruchomości od zabytkowego budynku, ale uważam, że niezasadnie. Obiekt ten nie jest wykorzystywany przez nas na cele gospodarcze, więc taki zabytek powinien być z podatku zwolniony. Wójt twierdzi, że nie mógł zastosować zwolnienia, bo obiekt jest w złym stanie. Tymczasem w takiej kondycji go kupiliśmy, a z uwagi na trudną sytuację finansową w czasie epidemii przeprowadzenie remontu odłożyliśmy na później. Czy faktycznie nie możemy liczyć na zwolnienie z podatku?