Kronika prawa

Dziennik Ustaw z 25 listopada 2021 r.

Gwarantowany kredyt mieszkaniowy

Ustawa z 1 października 2021 r. o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym Poz. 2133

Wejdzie w życie

po upływie 6 miesięcy od ogłoszenia, tj. 26 maja 2022 r., z wyjątkiem przepisów które wchodzą w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia

Omówienie: Gwarantowanego kredytu mieszkaniowego udziela uprawniony do jego udzielania bank na podstawie umowy zawartej z BGK.

Gwarantowany kredyt mieszkaniowy może zostać udzielony:

• bez wymagań w zakresie minimalnej wysokości wkładu własnego kredytobiorcy;
• w walucie polskiej;
• na okres co najmniej 15 lat.

Nowe przepisy przewidują, że taki kredyt może zostać udzielony do 31 grudnia 2030 r.

Zgodnie z ustawą, można go udzielić w celu pokrycia całości albo części wydatków:

• ponoszonych w związku z budową domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem, oraz nabyciem prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części, w celu budowy na niej tego domu;
• ponoszonych w związku z nabyciem prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem;
• stanowiących wkład budowlany.

Kredytu można udzielić, jeżeli:

• osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie posiadają prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego oraz w okresie pięciu lat poprzedzających złożenie wniosku o udzielenie tego kredytu nie dokonały zbycia takiego prawa w drodze darowizny na rzecz osoby zaliczanej do I albo II grupy podatkowej, o której mowa w ustawie o podatku od spadków i darowizn;