Kilka podjętych czynności daje jeden efekt

Gdy wskutek wniosku o ustanowienie użytkowania wieczystego gmina podejmuje szereg czynności prowadzących do realizacji żądań wnioskodawcy, może to skutkować tzw. uznaniem niewłaściwym zobowiązania. A to oznacza, że ciąży na niej obowiązek ustanowienia tego prawa na rzecz wnioskodawcy. Tak wynika z wyroku SN.

Sprawa dotyczyła powództwa o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli w przedmiocie ustanowienia użytkowania wieczystego. Pozew złożyła Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa przeciwko m.st. Warszawa, a użytkowanie wieczyste na rzecz WSM miało być ustanowione na dwóch nieruchomościach, zabudowanych jeszcze w latach 70. blokami mieszkalnymi i różnymi budynkami usługowymi (jako tzw. budownictwo towarzyszące), położonych na terenie obecnej dzielnicy Bielany. WSM było inwestorem zastępczym dla bielańskiego osiedla, mieszkania tamtejsze zasiedlili zresztą członkowie tej spółdzielni. Gdy osiedle ukończono, jeszcze w 1975 r. spółdzielnia złożyła wniosek o ustanowienie użytkowania wieczystego, ale został on wówczas odrzucony.