Koniec z naciąganiem seniorów

Tomasz Chróstny: Zaproponowaliśmy rozwiązania legislacyjne mające na celu eliminację nieuczciwych praktyk rynkowych, jakie wciąż mają miejsce na pokazach handlowych

fot. Wojtek Górski

Tomasz Chróstny, prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów

20 kwietnia Sejm uchwalił ustawę o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, nad którą pracowaliście kilka lat. Jakich poprawek spodziewacie się ze strony Senatu?

Zważywszy na poprawki, które opozycja zgłaszała w Sejmie, można spodziewać się propozycji zmian zmierzających do obniżenia maksymalnej stawki wpłat na DFG. Przypomnę, że ustawa przewiduje maksymalną stawkę w wysokości 2 proc. dla otwartych i 0,2 proc. dla zamkniętych mieszkaniowych rachunków powierniczych. Maksymalna stawka określa nieprzekraczalny górny limit, zastrzeżony dla nadzwyczajnych sytuacji i raczej radykalnego pogorszenia koniunktury. Minister ds. budownictwa w trakcie prac nad przepisami wielokrotnie wskazywał, iż w rozporządzeniu znajdzie się stawka na znacznie niższym poziomie, co stanie się dopiero po 12 miesiącach od wejścia ustawy w życie. Przypomnę też, że pierwotnie proponowano o wiele wyższy poziom tej stawki, a punktem wyjścia była likwidacja otwartych rachunków powierniczych. Podkreślę, że rozwiązania zawarte w ustawie uwzględniają znaczną część zastrzeżeń zgłaszanych w trakcie prac legislacyjnych przez interesariuszy, w szczególności deweloperów, choć naturalnie regulacje są szersze i mocno wzmacniają konsumentów nabywających nieruchomości od deweloperów. Z pełną odpowiedzialnością można jednak stwierdzić, że stanowią one wyważony kompromis.