Firma działająca na zlecenie JST odpowie za uszkodzenia

Prowadzę działalność polegającą na wynajmie lokali użytkowych w budynku przy gminnej drodze. Wskutek prac firmy budowlanej prowadzonych na zlecenie gminy doszło do uszkodzeń ścian (powstały m.in. pęknięcia i szczeliny), w efekcie jeden z najemców nie mógł prowadzić usług. W gminie mi powiedziano, że za uszkodzenia powinna odpowiedzieć firma, z którą podpisała ona umowę o roboty budowlane. Do kogo kierować roszczenie o naprawę i utracone czynsze, z których zwolniłem najemcę: do gminy czy firmy budowlanej?