Opodatkowanie robót budowlanych w 2011 r.

Roboty budowlane związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego do końca 2010 r. są opodatkowane stawką 7 proc. (§ 37 rozporządzenia wykonawczego do ustawy o VAT). Od 1 stycznia 2011 r. stawka 7 proc. zostanie podniesiona do 8 proc. Oznacza to, że również VAT na usługi budowlane będzie wyższy. Ponadto, stosowanie obniżonej stawki w przypadku robót budowlanych będzie ograniczone do czynności związanych z obiektami zaliczanymi do obiektów budownictwa społecznego (art. 41 ust. 12 ustawy o VAT).

Już od 1 stycznia 2008 r. obowiązują przepisy dotyczące obniżonej stawki VAT na czynności związane z budownictwem społecznym. Jednak do końca 2010 r. można stosować stawkę 7 proc. do robót budowlano-montażowych związanych z budownictwem mieszkaniowym niezaliczanym do społecznego (§ 37 rozporządzenia). Od 1 stycznia 2011 r. będą miały zastosowanie tylko regulacje ustawowe.

Stawkę 8 proc. będziemy stosować do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (art. 41 ust. 12 ustawy o VAT).

Ustawodawca nie definiuje tych pojęć. Definicje niektórych z nich znajdziemy w prawie budowlanym. Pozostałe należy zdefiniować, posługując się słownikiem języka polskiego.