Wybudowanie budynku sklasyfikowanego pod symbolem PKOB 1110 oraz infrastruktury towarzyszącej

Zdarzenie przyszłe

Spółka z o.o. jest wykonawcą robót budowlano-montażowych. W ramach wykonywanej działalności, wnioskodawca podjął się realizacji inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie budynku mieszkalnego, którego powierzchnia użytkowa wyniesie ok. 440 m², budowie lokalnej kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem na ścieki, odbudowie stodoły o powierzchni użytkowej ok. 55 m², przebudowie drogi gminnej oraz drogi dojazdowej. Inwestycją prowadzona jest na gruncie rolnym (zgodnie z ewidencją gruntów).

Budynek ten w części będzie spełniał funkcje mieszkaniowe (3 pokoje), a pozostała część będzie przygotowana pod świadczenie usług polegających na krótkotrwałym zakwaterowaniu turystów (6 pokoi). Budynek wyposażony będzie we wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne, w tym: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, c.o. itp., co pozwoli na użytkowanie go przez cały rok. Budynek ten - w rozumieniu Rozporządzenia Rady Ministrów z 30 grudnia 1999 r. w sprawie Poleskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych - PKOB (Dz.U. Nr 112, poz. 1316) - jest budynkiem mieszkalnym pod nr PKOB 1110 (ponad połowa całkowitej powierzchni użytkowej będzie wykorzystana do celów mieszkaniowych). Wnioskodawca podkreśla, że przedmiotem umowy, w ramach której świadczy swoje usługi, jest wybudowanie budynku "jako takiego". Oznacza to, że w chwili świadczenia przez spółkę usługi można mówić wyłącznie o budynku lub jego częściach "konstrukcyjnych", takich jak podłogi, ściany, korytarze, etc., a nie o poszczególnych lokalach, czyli częściach funkcjonalnych.