Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność

W połowie 2005 r. podpisałem ze spółdzielnią mieszkaniową umowę o zakup nowo budowanego mieszkania. Odbiór mieszkania nastąpił w 2006 roku i wtedy zostało ustanowione spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Teraz chciałbym przekształcić to prawo w odrębną własność. Czy takie przekształcenie podlega opodatkowaniu VAT? Według jakiej stawki? Jak ustalić wartość, od której ma być liczona ta stawka?