Metody finansowej oceny projektów inwestycyjnych

Podejmowanie optymalnych decyzji dotyczących rozwoju i źródeł finansowania przedsiębiorstwa jest podstawą zapewnienia jego istnienia i ekspansji. Rozwój firmy dokonuje się przede wszystkim poprzez realizację określonych przedsięwzięć inwestycyjnych, a te wymagają czasu i nakładów, które przynoszą wymierne efekty dopiero po określonym czasie. Decyzje o ich podjęciu powinny być poprzedzone wnikliwymi analizami finansowymi, ponieważ błędne inwestycje mogą doprowadzić do pogorszenia sytuacji ekonomicznej firmy, a nawet jej bankructwa. Dlatego istotne jest, aby przedsiębiorca dokonał właściwej oceny przedsięwzięcia inwestycyjnego, zanim poniesie choćby najmniejsze nakłady.

Wśród wielu metod oceny finansowej projektów inwestycyjnych za najbardziej precyzyjne uważa się tak zwane dyskontowe metody rachunku ekonomicznego. Nazywane są one dynamicznymi, ponieważ uwzględniają nieregularne wpływy i wydatki pieniężne, jakie inwestor ponosi w związku z projektem inwestycyjnym. Dyskontowanie pozwala na sprowadzenie nakładów i efektów realizowanych w różnych okresach do porównywalności. Fakt ten zwiększa precyzję oceny dochodowości projektów, ale jednocześnie wymusza oszacowanie wpływów i wydatków w całym okresie objętym rachunkiem. Szacunek ten wydłuża się w miarę wydłużania się horyzontu czasowego, a także staje się coraz bardziej skomplikowany ze względu na trudności związane z przewidywaniem sytuacji rynkowej.