Data publikacji: 02.07.2018
Sprzedaż używanego budynku po jego zmodernizowaniu a VAT
W nawiązaniu do opublikowanego w „PP” nr 50/2003 tekstu pt. „Sprzedaż używanego budynku”, chciałem zauważyć, że jak wynika z treści artykułu, modernizacja była przed trzema laty, a zatem przed 26 marca 2002 r. Nakłady poniesione przed tą datą w budynkach używanych, jeśli wynosiły więcej niż 30 proc. wartości początkowej obiektu, nie są podstawą do sprzedaży obiektu z VAT, jeśli budynek ten był nabyty czy wybudowany bez VAT. Ulepszenia dokonane po tej dacie (tj. po 26 marca 2002 r.) taką podstawę do sprzedaży obiektu z VAT już stanowią. W obecnym stanie prawnym sprzedaż budynku, który wybudowano bądź zakupiono 10 lat temu bez VAT, nie będzie zwolniona od VAT, jeśli po marcu 2002 r. poniesiono nakłady na ulepszenia (rozbudowę, modernizację) więcej jak 30 proc. wartości początkowej. Proszę o wyjaśnienie tej rozbieżności.
POTRZEBUJESZ POMOCY?