Podatek od towarów i usług

Stawka VAT na usługi generalnego wykonawcy robót budowlanych

Prowadzę firmę budowlaną. Zawarłem z inwestorem umowę na świadczenie usług generalnego wykonawstwa, za które będę otrzymywał wynagrodzenie. Jako generalny wykonawca będę pełnił funkcję gospodarza terenu budowy (większość prac budowlano-montażowych zlecana będzie innym podmiotom). Moja rola będzie się sprowadzać do koordynowania robót i pełnej odpowiedzialności za efekty i skutki działań zatrudnionych podwykonawców, ubezpieczenia budowy, utrzymania porządku, ochrony mienia oraz zabezpieczenia ppoż. i nadzoru nad bezpieczeństwem i higieną pracy. Czy usługi generalnego wykonawcy robót budowlanych (budowa budynku zbiorowego zamieszkania) należy opodatkować stawką VAT w wysokości 7 proc. czy 22 proc.?