Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 30 stycznia 2025 r., sygn. II SA/Sz 519/24
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj Sędziowie Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj (spr.), Asesor WSA Krzysztof Szydłowski po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 30 stycznia 2025 r. sprawy ze skarg Z. D. i D. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie z dnia 24 maja 2024 r. nr SKO.4161.3182.2023 w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargi.
Uzasadnienie
1. Na wniosek Ż. D. oraz D. S. (dalej przywoływane jako: "Skarżące") ostateczną decyzją znak [...] z dnia [...] października 2022 r. wydaną przez Wójta Gminy S. (dalej: Organ I instancji) zatwierdzony został podział geodezyjny nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym [...], gm. S., oznaczonej na dzień wydania w/w decyzji w ewidencji gruntów numerem działki [...] na działki od nr [...] do nr [...]. Działki nr od nr [...] do nr [...] oznaczone są symbolem [...] - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych o maksymalnym w.i.z. 0.5 na działkach nie mniejszych niż 150 m2.
2. Decyzją z dnia [...] listopada 2023 r. znak [...] Wójt Gminy S. ustalił Skarżącym - współwłaścicielkom nieruchomości (udział po [...]) oznaczonej w ewidencji gruntów działką nr [...] o pow. [...] ha położonej w obrębie ewidencyjnym [...], gm. S., dla której w Sądzie Rejonowym Wydział Ksiąg Wieczystych w S. prowadzona była księga wieczysta KW nr KO [...]/4 opłatę adiacencką w wysokości [...] zł należną Gminie S. w związku ze wzrostem wartości tej nieruchomości spowodowanym dokonaniem jej podziału.
3. Od decyzji odrębne odwołania o tożsamych treściach złożyły Ż. D. oraz D. S..
4. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. dalej przywoływane jako: "Organ odwoławczy") decyzją z dnia [...] maja 2024 r., znak: [...] nałożyło obowiązek uiszczenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości będącej współwłasnością Skarżących, orzekając reformatoryjnie w ten sposób, że podzieliło należną kwotę na połowę w zależności od posiadanych udziałów przez obie współwłaścicielki i: