Wyrok WSA w Krakowie z dnia 27 lutego 2025 r., sygn. II SA/Kr 1642/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Joanna Człowiekowska Sędziowie: Sędzia WSA Mirosław Bator Sędzia WSA Magda Froncisz (spr.) Protokolant: starszy referent sądowy Paulina Filipek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 lutego 2025 r. sprawy ze skargi B. J., D. J., K. J., A. J. i K. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 10 października 2024 r. znak SKO.ZP/415/363/2024 w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie solidarnie na rzecz skarżących B. J., D. J., K. J., A. J. i K. J. kwotę 997 zł (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta Krakowa decyzją z 7 czerwca 2024 r. nr 254/6730.2/2024, znak sprawy: AU-02-3.6730.2.98.2023.ASU, po rozpatrzeniu wniosku B. J., D. J., K. J., A. J. i K. J. z 21 kwietnia 2023 r., odmówił ustalenia warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn.: "Budowa siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych z wbudowanymi garażami na działkach: nr [...], [...], [...], [...], [...] [...] i [...] obr. [...] jedn. ewid. N. H. wraz z budową drogi na części działki nr [...] obr. [...] jedn. ewid. N. H. oraz zjazdem na dz. nr [...] obr. [...] N. H. przy ul. Z. w K.".

Jako podstawę prawną decyzji organ I instancji wskazał art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 60 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (Dz.U. z 2023 r. poz. 977 ze zm.), dalej: "u.p.z.p.".

W uzasadnieniu decyzji Prezydent wskazał, że granice obszaru analizy wyznaczono w odległości 50 m wokół terenu objętego wnioskiem dla zabudowy kubaturowej, mając na uwadze, że południowy fragment granicy terenu inwestycji kubaturowej, przylegający do planowanej drogi, z której odbywać się będzie główny wjazd, mierzy 9 m.