Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 26 listopada 2024 r., sygn. I SA/Ol 421/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Jolanta Strumiłło Sędziowie sędzia WSA Katarzyna Górska sędzia WSA Anna Janowska (sprawozdawca) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 26 listopada 2024 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi K. O. na postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Olsztynie z dnia 18 września 2024 r., nr 2801-IEE.7192.167.2024 w przedmiocie odmowy przeprowadzenia dodatkowego opisu i oszacowania wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżonym do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie postanowieniem z 18 września 2024 r. Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Olsztynie (dalej jako: "organ odwoławczy") utrzymał w mocy postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Olsztynie (dalej jako: "organ egzekucyjny", "organ pierwszej instancji") z 24 lipca 2024 r. odmawiające K. O. (dalej jako: "strona", "skarżący") przeprowadzenia dodatkowego opisu i oszacowania wartości nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w O. prowadzi księgę wieczystą nr [...] (dalej jako: "nieruchomość").

Z akt sprawy i uzasadnienia postanowienia wynika, że Naczelnik Urzędu Skarbowego prowadzi z majątku strony egzekucję administracyjną na podstawie własnych tytułów wykonawczych obejmujących należności z tytułu podatku od towarów i usług za: grudzień 2008 r., luty - grudzień 2009 r. oraz I kwartał 2015r., z tytułu podatku dochodowego od osób za okres: styczeń - grudzień 2008 r., styczeń - grudzień 2009 r., styczeń - grudzień 2014 r., styczeń - grudzień 2015 r. oraz z tytułu kosztów egzekucyjnych na podstawie wyroku Sądu Okręgowego w O. z 12 kwietnia 2019 r., sygn. akt [...], w łącznej kwocie należności głównej 270.576,49 zł (według stanu na 4 września 2024 r.).

Wskazano, że podstawę prowadzenia egzekucji administracyjnej z nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w O. prowadzi księgę wieczystą nr [...], stanowi prawomocny wyrok Sądu Okręgowego w O. z 12 kwietnia 2019 r., sygn. akt [...], uznający za bezskuteczną wobec Skarbu Państwa - Naczelnika Urzędu Skarbowego w Olsztynie, umowę darowizny z 4 listopada 2013r., na mocy której strona darowała na rzecz J. O. udział wynoszący 19/24 części we współwłasności działki gruntu nr [...] położonej w miejscowości W. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym jednokondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 124,66 m2, budynkami gospodarczymi o powierzchni użytkowej 271,30 m2 oraz 175,97 m2 (przeznaczonych do rozbiórki) częściowo posadowionymi na działce nr [...], która pozostaje w zasobach Nadleśnictwa O. Wezwaniem z 30 września 2020 r. organ egzekucyjny na podstawie art. 110c ustawy z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2023 r., poz. 2505 ze zm., dalej jako: "u.p.e.a.") dokonał zajęcia udziału w nieruchomości. Wezwanie zostało doręczone stronie 19 października 2020 r., w trybie art. 44 ustawy z 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r., poz. 572, dalej jako: "k.p.a."). Następnie zawiadomieniem z 25 kwietnia 2023 r. (doręczonym stronie 28 kwietnia 2023 r.) organ poinformował uczestników postępowania o terminie opisu i oszacowania wartości nieruchomości. Protokołem z 27 czerwca 2023 r. organ zakończył opis i oszacowanie wartości nieruchomości. Podstawę opisu i oszacowania wartości nieruchomości stanowił sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego M. K. operat szacunkowy z 30 maja 2021 r. wraz z aneksem z 17 kwietnia 2023 r. oraz klauzulą potwierdzającą aktualność operatu szacunkowego z 25 czerwca 2023 r. Wartość nieruchomości została oszacowana na kwotę 810.000 zł.