Przeznaczenie działki na zieleń urządzoną a prawo własności w świetle planu miejscowego - Wyrok WSA w Opolu z dnia 17 października 2024 r., sygn. I SA/Op 479/24

Władztwo planistyczne gminy pozwala na ingerencję w prawo własności poprzez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, pod warunkiem że taka ingerencja jest uzasadniona interesem publicznym, zgodna z przepisami prawa i zasadą proporcjonalności, a także nie narusza istoty prawa własności.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Beata Kozicka Sędziowie: Sędzia WSA Tomasz Judecki Asesor sądowy WSA Remigiusz Mazur (spr.) Protokolant: Referent Dagmara Jugo po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 października 2024 r. sprawy ze skargi J. M., K. M., R. M. na uchwałę Rady Miasta Opole z dnia 28 października 2021 r. Nr XLV/875/21 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wniesionej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu przez J. M., R. M. i K. M. [dalej: strony, skarżący] jest uchwała Nr XLV/875/21 Rady Miasta Opola [dalej: Rada] z dnia 28 października 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Gosławice V" w Opolu (Dz.Urz.Woj.Op. z 2021 r. poz. 2795 ze zm.) [dalej: plan miejscowy, MPZP].

Skarga została wniesiona w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Rada podjęła 28 października 2021 r. uchwałę Nr XLV/875/21 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Gosławice V" w Opolu.

Zgodnie z § 3 ust. 1 MPZP, ilekroć jest mowa o: [...]

4) karcie terenu – należy przez to rozumieć zapis ustaleń w przepisach szczegółowych dla poszczególnych terenów wyznaczonych na obszarze objętym granicami planu, ujętych w formie tabeli;

5) terenie – należy przez to rozumieć obszar, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem, na którym obowiązują odpowiednie ustalenia;

6) przeznaczeniu terenu podstawowym – należy przez to rozumieć kategorie przeznaczenia lub grupy tych kategorii, które dominują na danym terenie, jednocześnie w granicach terenu i na poszczególnych działkach;