Wyrok WSA w Krakowie z dnia 19 września 2024 r., sygn. II SA/Kr 918/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Agnieszka Nawara – Dubiel Sędziowie: Sędzia WSA Magda Froncisz (spr.) Sędzia WSA Piotr Fronc Protokolant: sekretarz sądowy Anna Frasik-Mazurek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 września 2024 r. sprawy ze skargi J. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Tarnowie z dnia 8 maja 2024 r. znak: SKO.ZP/415/168/2024 w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta Tarnowa decyzją z 31 sierpnia 2022 r., znak: WPP-IV.6730.88.2021 odmówił ustalenia na wniosek J. J. z 14 października 2021r. warunków zabudowy dla inwestycji określnej jako "Budowa budynku kaplicy i plebani z obiektami uzupełniającymi oraz niezbędną infrastrukturą na działce nr [...] obr. [...] przy ulicy K. w T.".

Jako podstawę prawną decyzji organ I instancji wskazał art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 poz. 741 ze zm.), dalej "u.p.z.p.".

W uzasadnieniu podjętego rozstrzygnięcia wskazano, iż analizowany obszar obejmuje fragment miasta położony przy ul. K. i D.. W skład terenu wchodzi obszar z zabudową mieszkaniową jednorodzinną znajdującą się pomiędzy ww. ulicami. Teren inwestycji znajduje się w rejonie z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Obiekty pochodzą z lat od 1930 do 2005 r. Istniejące zagospodarowanie terenu inwestycji to budynek mieszkalny jednorodzinny z roku 1930. W obszarze z zabudową mieszkaniową znajduje się również obiekt usługowy dostępny z ulicy D. j (niegdyś pracownia kamieniarska związana z obsługą cmentarza, obecnie brak identyfikacji prowadzonej działalności). Od strony zachodniej tereny mieszkaniowe sąsiadują z ogródkami działkowymi znajdującymi się po zachodniej stronie ulicy D. . Po wschodniej stronie ulicy K. znajduje się budynek Powiatowej Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej, a w północno-wschodnim krańcu analizowanego terenu budynek klasztoru. Po zachodniej stronie ul. K. w północno-zachodniej części terenu analizy znajduje się cmentarz komunalny.