Problem stwierdzenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości z mocy prawa - Wyrok NSA z dnia 23 listopada 2022 r., sygn. I OSK 2311/21

Dla stwierdzenia nabycia użytkowania wieczystego z mocy prawa konieczne jest wykazanie posiadania zarządu na podstawie decyzji administracyjnej lub umowy, a samo faktyczne władanie nieruchomością nie jest wystarczające.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodnicząca: Sędzia NSA Czesława Nowak-Kolczyńska (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Elżbieta Kremer Sędzia del. WSA Maria Grzymisławska-Cybulska po rozpoznaniu w dniu 23 listopada 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej [...] Sp. z o.o. [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 21 lipca 2021 r., sygn. akt I SA/Wa 2740/20 w sprawie ze skargi [...] Sp. z o.o. [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego [...] z dnia [...] października 2020 r., nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z 21 lipca 2021 r., sygn. akt I SA/Wa 2740/20 oddalił skargę [...] sp. z o.o. [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego [...] z [...] października 2020 r., nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego.

Skargą kasacyjną [...] sp. z o.o. zaskarżyło wyrok w całości, zarzucając: