Zwrotka podatku od nieruchomości dla terenów nieużytkowanych gospodarczo - Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 8 października 2024 r., sygn. I SA/Wr 270/24

Grunty położone w międzywalach, będące w posiadaniu przedsiębiorcy, podlegają zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od nieruchomości, jeżeli nie są bezpośrednio wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Samo posiadanie czy potencjalny związek z działalnością gospodarczą nie oznacza zajęcia gruntu na prowadzenie tej działalności.

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marta Semiczek, Sędziowie Sędzia WSA Tadeusz Haberka (sprawozdawca), Asesor WSA Tomasz Trybuszewski, Protokolant: Starszy specjalista Aleksandra Połaczewska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie 8 października 2024 r. sprawy ze skargi M S.A. zs. we W. na interpretację indywidualną Burmistrza Siechnic z 15 stycznia 2020 r. znak WP.3120.22051.1.2020 w przedmiocie podatku od nieruchomości I. uchyla interpretację w części, w jakiej stanowisko strony skarżącej zostało uznane za nieprawidłowe; II. zasądza od Burmistrza Siechnic na rzecz strony skarżącej kwotę 697 (sześćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi M. S.A. (dalej: spółka, strona, skarżąca, wnioskodawca, podatnik) jest wydana przez Burmistrza S. (dalej: Burmistrz, organ interpretacyjny) interpretacja indywidualna z 15 stycznia 2020 r. znak WP.3120.22051.1.2020 w przedmiocie podatku od nieruchomości.

Postępowanie przed organem.

W przedstawionym we wniosku o wydanie interpretacji stanie faktycznym spółka wskazała, że posiada grunty zalewowe (polder zalewowy) położone w międzywalach. Część przedmiotowych gruntów wykorzystywana jest do prowadzenia działalności gospodarczej - w szczególności znajdują się na nich obiekty takie jak: budynki, stawy infiltracyjne, rowy doprowadzające wodę, rurociągi, studnie wraz z przyłączami i drogi. Na pozostałej części gruntów spółka nie wykonuje żadnych czynności związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą, grunty te nie są w żaden sposób zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej, znajdują się jedynie w posiadaniu spółki. Oba rodzaje gruntów stanowią tereny wodonośne. W grunty, w części niezajętej przez wskazane wyżej obiekty spółka w żaden sposób nie ingeruje, w szczególności: